En noviembre de 2026 concluye el periodo de vigencia del sistema de limitación de alquileres que actualmente está vigente en París y en otros 71 municipios, entre ellos Lille, Lyon, Montpellier, Burdeos, Biarritz, Bayona y Grenoble. La ley ELAN prevé que antes de decidir su ampliación durante otro periodo, se presente, en mayo de 2026, al Parlamento un informe de evaluación nacional, realizado bajo los auspicios del Ministerio de Vivienda. Este informe será decisivo para el futuro del control de alquileres. Un informe similar fue presentado ante el Bundestag alemán antes de determinar la prórroga de la medida hasta 2025 del límite de subida de los alquileres, prórroga alargada ahora hasta 2030. Previamente al informe de evaluciación nacional francés, un estudio econométrico de impacto en el territorio parisino elaborado por el Taller de Urbanismo de París (Apur) al que ha accedido La Revista de la Vivienda Protegida asegura que “Entre el 1 de julio de 2019 y el 30 de junio de 2024, el marco permitió limitar en París el aumento de los alquileres en un -5,2% en comparación con la situación sin el marco, lo que representa un ahorro medio de 984 euros al año.
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