El Departamento de Gobernación, Administraciones Públicas y Vivienda de la Generalitat de Cataluña ha elaborado una guía dirigida a los entes locales sobre la tramitación de los expedientes municipales de cesión obligatoria temporal de viviendas vacías. Adjuntamos la guía.
La titular del Departamento, Meritxell Borràs, ha enviado una carta de presentación de la guía a los alcaldes catalanes, en la que define el documento como una “herramienta para las entidades locales que responde al compromiso adquirido por Govern y el Departamento de Gobernación de dar todo el soporte necesario a los ayuntamientos en la tarea compartida de garantir el acceso a la vivienda para todos”.
La consejera Borràs reivindica en la carta la prioridad del ejecutivo catalán de garantizar el derecho a la vivienda y abordar las situaciones de emergencia social en este ámbito, unos objetivos por los cuales “es imprescindible establecer canales de colaboración permanentes entre la Generalitat y los entes locales de Cataluña que nos permitirán trabajar codo con codo y dar respuesta a las demandes de la ciudadanía”. Borràs defiende en la misiva el papel de los ayuntamientos en el despliegue de las políticas sociales de vivienda, dado que “son los primeros en conocer las situaciones de mayor vulnerabilidad de las personas y las familias que residen en sus municipios, los primeros en ofrecer el soporte y la asistencia necesarios y aquellos que mejor conocen la realidad del parque inmobiliario de sus barrios”.
Descripción detallada de la tramitación del procedimiento municipal
La cesión obligatoria temporal de viviendas vacías es un instrumento de garantía de la función social de la propiedad y de aumento del parque de viviendas asequibles de alquilerl, previsto en el artículo 7 de la Ley 24/2015, del 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética.
El documento Modelo sobre el expediente municipal relativo a la cesión obligatoria temporal de viviendas vacías que se ha publicado describe las condiciones que permiten declarar la cesión obligatoria de viviendas vacías propiedad de personas jurídicas para incorporarlas al Fondo de vivienda de alquiler para políticas sociales. La guía incorpora, además, una descripción detallada de la tramitación del procedimiento y de los elementos de los que forman parte. También se incluye un capítulo de recomendaciones para que las tengan en cuenta los responsables de las entidades locales, así como un glosario de conceptos básicos.
La guía ha sido elaborada por el Departamento de Gobernación en colaboración con la Diputación de Barcelona, la Asociación Catalana de Municipios, la Federación de Municipios de Cataluñaa, el Consejo de Colegios de Secretarios, Interventores y Tesoreros de Cataluña, la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, la Alianza contra la Pobreza Energética y el Observatorio DESC.
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